اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران

مجتمع صنعتی برادران میری
با بیش از 15 سال سابقه انبارداری
مجتمع صنعتی برادران میری
با سال ها تجربه در مدیریت انبار
مجتمع صنعتی برادران میری
مکانی امن برای نگهداری تجهیزات و ابزار صنعتی

مجتمع صنعتی برادران میری

مجتمع برادران میری دارای سالن هایی از متراژ های 100 الی 600 متر مربع بصورت دربستی و مجزا می باشد و فقط در محدوده غرب تهران فعالیت می کند

مجتمع صنعتی برادران میری با سال ها تجربه یکی از توانمندترین مراکز اجاره انبار تهران است. این مجتمع سالن های دربست جهت انبار و کارگاه صنعتی که هر کدام مجهز به کنتورهای فرعی آب، برق سه فاز، گاز بصورت مستقل و امکانات سیم چاه ارت، تلفن شهری، اتصال به شبکه های اینترنتی متنوع، دوربین مداربسته با کد مخصوص برای مشتریان، نگهبان 24 ساعته و سیستم اعلام خطر در طول شب میباشد.

 اجاره انبار تهران

ادامه مطلب

 

EVO frontpage

تبلیغات

اجاره انبار در تهران
اجاره انبار در تهران

خدمات مجتمع صنعتی برادران میری

اگر به دنبال مکانی امن برای نگهداری تجهیزات و ابزار صنعتی خود هستید، اگر به دنبال اجاره انبار با قیمت مناسب هستید ما مجتمع انبار میری با بیش از 15 سال سابقه انبارداری را به شما پیشنهاد می‌دهیم. این مجتمع با داشتن تجهیزات امنیتی، رفاهی و فضایی کاملا مناسب برای تولید کنندگان آمادگی ارائه سرویس های انبار داری برای مشتریان محترم را دارد و مجهز به کادر حرفه‌ای، کارگران مجرب و نگهبانی 24 ساعته است که انبارهای مجزا را در متراژهای متنوع با اندازه‌های 100 الی 2000 متر مربع و هر متر مربع به ارزش 10 الی 15 هزار تومان در اختیار مشتریان و متقاضیان محترم قرار می‌دهد

وارد کنندگان کالا پیش از تزریق آن ها به بازار و صادرکنندگان محصولات مختلف پیش از ارسال این وسایل به کشورهای خارجی به منظور توزیع و تجمیع ، تولیدکنندگان در بدو امر تولید و به منظور نگهداری از مواد اولیه ، در حین کار و حراست از قطعات در شرف تکمیل و انتهای عملیات ساخت و پیش از فروش به مکانی نیازمندند تا بتوانند دارایی های مذکور را در آن نگه داشته و علاوه بر تأمین سلامت فیزیکی و ساختاریشان ، از دستبرد یا سوء استفاده های احتمالی نیز مصونشان بدارند .

این در حالیست که در این مکان همانطوری که به یکباره محصولاتی وارد نمی شود ، به صورت یکجا نیز خارج نمی شود ، در نتیجه وجود سامانه ای نظارتی در کنار فضایی متناسب با حجم کالاها نیز لازم است تا به جریان ، کیفیت و کمیت آن ها به طور دقیق نظارت کند .

با گذر از این ویژگی ها که از شرایط اولیه و بنیادین انبار می باشد ، وجود کادری مجرب در تیم های حمل بار ، بسته بندی ، آمارگیری ، حراست و مدیریت سبب می شود تا کارفرمایی که بخش قابل توجهی از سرمایه خود را نزد دیگری نگه می دارد ، علاوه بر اینکه از صحت عملکرد این مجموعه خاطر جمع شده ، بتواند با کمک اسناد و مدارک رسمی ، از رسید این محصولات به عنوان وثیقه استفاده کرده و یا با بیمه کردن آن ها ، حتی در صورت فقدان یا آسیب هریک نیز پذیرای ضربه مهلکی نشود .

با گذر از این توضیحات ، مجموعه انبارهای برادران میری با قرارگیری در کیلومتر بیست جاده قدیم تهران – کرج یا همان بزرگراه فتح ، با احداث در مجاورت شهرک های صنعتی فراوان که هریک ملزم به ذخیره مازاد تولیدات و دارایی های خود هستند سبب شده است تا علاوه بر تحقق شرایط فوق ، عده فراوانی از صنعتگران این منطقه خیالشان از سامانه انبارداری خود راحت باشد . این مجموعه که در بطنش دارای فضاهای بسته ، نیمه باز و باز به منظور اجاره به افراد متقاضی و همچنین کاربری های صنعتی و کارگاهی می باشد ، با تخصیص کنتورهای آب ، برق سه فاز ، گاز و همچنین تلفن در کنار امکان اتصال به اینترنت در هر واحد باعث شده است تا کارفرمایانی که در پی امکانات زیر ساختی مناسب برای پیش برد اقدامات تجاری خود هستند با مشکلی روبرو نشده و از سویی دیگر با بهره گیری از سیستم هایی امنیتی همچون دوربین مداربسته با دسترسی اختصاصی برای مشتریان ، سیستم اعلام خطر یا دزدگیر و نگهبانی شبانه روزی ، از امنیت محصولات خود نیز اطمینان حاصل نمایند .

انبار ها به عنوان اماکنی که وظیفه نگهداری از دارایی هایمان را دارند ، باید از نظر ساختاری و امکانات نیز دارای حداقل هایی باشند ، پیشنیاز هایی که چنانچه از آن ها چشم پوشی کرده و یا غیر ضروری بدانیمشان ، نه تنها در حق خود ، بلکه در حق حوزه فعالیتی و دارایی های مادیمان نیز کم لطفی کردیم .

بدیهیست که شرایط نگهداری از یخچال های ساید بای ساید و میلگردهای ساختمانی یکسان نیست ، نمی توانید مواد غذایی فاسد شدنی را همان جایی نگه دارید که روزی مصالحی همچون گچ و سیمان در آن نگهداری می شده است ، نمی شود پارچه و البسه را بدون وجود رگال یا قفسه طبقه بندی کرد ، در حالی که وجود این ابزارهای کمکی تقسیم و تفکیک فضا مانع بزرگی برای ذخیره بارهای پالتی می باشد . این توضیحات که به قول مولانا « هر کسی از ظّن خود » به آن نگاه می کند ، سبب می شود تا در هنگام اجاره انبار تنها ذخیره یک کالای خاص به ذهنمان بیاید ، هرچند انبار در هر شکل و نوع خود پدیده ای برای حراست از محصولات گوناگون می باشد ؛ ناگفته نماند که در این مورد خاص برآورد ویژگی های انبار از زاویه دید یک شغل و کالای خاص ، نه تنها بد نیست بلکه کاملاً لازم و ضروری می باشد .

با توجه به توضیحات بالا ، در هنگام اجاره انبار توجه به

  • ویژگی های ظاهری کالا مانند وزن ، حجم و شکل هندسی آن (داخل جعبه ، به صورت پک یا بسته ، فلّه و ... ) و یافتن بهترین واسطه برای نگهداری از این محصولات مانند قفسه ، روی زمین ، چیده شدن روی دیگری و ...
  • مشخص کردن محل ورود و خروج کالا به انضمام تعیین مسیر حرکت آن ها در داخل انبار
  • روش صحیح حمل بار مانند هل دادن ، استفاده از لیفتراک ، جرثقیل سقفی و غیره در کنار
  • وظیفه انبار (مثلاً کالا قرار است تا شش ماه آینده در آن بماند یا همین فردا کاملاً تخلیه شده و مجدداً جای آن پر می شود)

بسیار تاثیر گذار و حائز اهمیت است و سبب می شود تا در هنگام در اختیار گرفتن این اماکن به وجود سکوی بارگیری ، اندازه دهانه انبار ، ارتفاع سقف ، نورپردازی ، وضعیت جریان و تهویه هوا ، تعداد پنجره ها که می توناند میزان نور ، سرما و گرما را کنترل کنند ، عرض راهرو ها ، امکانات پایه ای در انبار ، امکان تعبیه افزونه هایی از سوی خودمان که با رضایت موجر همراه باشد و ... توجه ویژه ای شود .

در اجاره انبار ، چه به این اصول پایبند بوده و بدان توجه داشته باشیم و چه این دستورالعمل ها را غیر ضروری بدانیم ، انبارداری یکی از مهمترین وظایف هر مجموعه بوده و رابطه مستقیمی با میزان سود حاصله آن در دوره ای مشخص دارد . اگرچه رابطه انبار با کارگروه حسابداری ، طراحی ، تولید و فروش یک مجموعه بسیار در هم تنیده و نزدیک می باشد ، اما اگر از منظر یک کاسب خرده پا به این مبحث نگاه کنیم هم باز می بینیم با وجود اینکه در اینجا خبری از دپارتمان های پر تعداد و روابط پیچیده اداری نیست ، باز هم کنترل موجودی در اجاره انبار می تواند بر روی روند حسابداری ، سود و زیان و کاهش یا افزایش سرمایه یک فرد تاثیر زیادی بگذارد .

به عنوان مثال کسبه ای که از یک محصول خاص تعداد مشخصی را وارد کرده یا تولید می نمایند ، طبعاً به ازای هر کدام از آن ها هزینه ای را متحمل شده اند . اگرچه این محصولات در نهایت با مبلغی بالاتر که همان سود آن هاست به فروش می رسد ، اما در رویه ای رایج و جا افتاده ، اینگونه نیست که سود هر کالا جداگانه حساب شود ، بلکه کسبه در طریقه سنتی کسب و کار ، ابتدا همه مبالغ فروش را جمع زده تا به ارزش کلی محصولات برسند (اصطلاحاً به آن عددی که برایشان نشسته است) سپس هر آنچه بفروشند به عنوان سود خود در نظر می گیرند .

در چنین شرایطی که سود این مجموعه در حقیقت آخرین محصولاتیست که به فروش می رود (و از همین روی در کارهایی که سری آن ها ناقص شده است موارد آخر با قیمت کمتری هم عرضه می شوند) ، چنانچه این فرد از سامانه انبار و انبارگردانی خوبی بهره مند نباشد ، ممکن است این کالاهای کاملاً سود ده آن ها از چشم دور مانده ، موعد فروششان تمام شود ، بی آنکه به آن ها رسیدگی شود آسیب ببینند و حتی به سرقت بروند .

در نتیجه اجاره انبار تنها برای نگهداری از محصولات نیست (چرا که اگر چنین بود می توانستیم محصولات خود را در گوشه خیابان یا طبیعتی دور افتاده نگه داشته و با وجود چند نگهبان و عایق بندی آن ها ، این محصولات را از شر سارقین یا آسیب های فیزیکی در امان بداریم ) ، بلکه این نوع سازه ها در طبقه بندی ، شناسایی ، آمارگیری و تعریف استراتژی های واحدهای دیگر نیز موثر بوده و مسئولیت نظم و ترتیب بخشیدن به دارایی های یک فرد یا مجموعه را بر عهده دارد .

 

در ادامه یکی دیگر از نکات حائز اهمیتی که در خصوص اجاره انبار مطرح است مباحث مدیریتی آن می باشد . در قدم اول لازم به ذکر است که مفهوم مدیریت تنها جلوس بر صندلی ریاست و تماشای زیر دستان نمی باشد . مدیر یک مجموعه به عنوان راهنمای ارشد و مسئول همه فعل و انفعالات رخ داده در آن ، موظف است تا در اداره انبار خود از یک سو نظارتی دقیق بر تمامی اموری که با صحت و سلامت کالاهای امانت گذاشته شده نزد وی ارتباط دارد ، داشته باشد و از سویی دیگر با تلاش در جهت کسب استانداردهای تعریف شده از جانب شهرداری ، آتشنشانی یا سایر سازمان های ذیلاح ، کیفیت سرویس دهی این سامانه – که در نهایت سودی برای خود او خواهد داشت -  را افزایش دهد .

در همین اثنا انباری که قرار است حافظ سرمایه ما باشد ، نباید تنها یک سوله خالی بوده و در قالب یک چهاردیواری تنها محلی برای انباشتن کالا یا مواد مختلف باشد . این حقیقت را نمی توان انکار کرد که شاخص ترین مجموعه های صنعتی و تجاری کشور دارای انبارهای بزرگی بوده و کارگروهی مخصوص وظیفه ثبت آمار و رسیدگی به امور شعب گوناگون آن را بر عهده دارند . از سویی دیگر پیشه وران یا کسبه ای که به صورت سنتی یا محدود هم کار می کنند نیز نیازمند انباری بزرگ در خارج از شهر نمی باشند . در نتیجه اینکه تنها گروهی مابین دو دسته فوق باقی می مانند که نه آنچنان در کار خود پرآوازه و پیشرفته هستند که به تنهایی انباری چند هزار متری اختیار کنند و نه آنچنان کسب و کار کوچکی دارند که نیاز خود را با خالی کردن یک گوشه از محیط کارخانه خود یا اجاره انباری کوچک (مثلاً یک باب مغازه یا پارکینگ یک منزل مسکونی) از بین ببرند . لذا این افراد باید محلی را انتخاب کنند که علاوه بر قرار گرفتن در داخل یک محوطه بزرگ و شخصی ، دارای ساختمان اداری به منظور رسیدگی به امور مربوطه از قبیل صدور قبض انبار یا آمار دقیق ، محلی برای استراحت مراجعین همچون یک بوفه یا تریای کوچک  ، سرویس های بهداشتی و سایر نیازمندی های بنیادین کارکنان باشد که تحقق این هدف جز با مدیریت ایده آل فوق الذکر محقق نمی شود .

 

 

Main Menu

Main Menu

Main Menu