قیمت اجاره انبار در غرب تهران : چنانچه به تاریخچه شهر تهران نگاهی بیاندازیم، خواهیم دید که از حدود دو قرن پیش که تهران به پایتختی ایران برگزیده شده و تا به امروز نیز در این مقام باقی مانده ، این شهر از نظر جمعیتی و محدوده جغرافیایی دچار چه تغییر و تحولاتی گشته است !

در همین رابطه گفته می‌شود که وقتی آقا محمد خان قاجار پس از بارها تلاش برای تصرف این ناحیه موفق به فتح تهران شد، این محدوده که عموماً از باغ و بستان‌های میوه یا زمین‌های کشاورزی تشکیل شده بود در مجموع قریب به 20.000 نفر جمعیت داشت ؛ این در حالیست که جمعیت این شهر در سرشماری سال 1395 ، هشت میلیون و هفتصد هزار نفر اعلام شده است !

بدیهیست که این رشد جمعیت صدها برابری که در خلال این سال‌ها بواسطه مرگ و میر و کشت و کشتارهای فراوان نیز در مواردی ریزش چشمگیری داشته است (مثلاً قحطی سال‌های 1249 و 50 یا قحطی بزرگ در سال‌های 1296 تا 98) در همان جغرافیای کوچک بومیان این شهر جای نگرفته و در جهت‌های مختلفی پخش شده‌اند .

با عنایت به اینکه محدودیت‌هایی نظیر وجود عوامل طبیعی مانع از پیشروی این افراد به سمت شمال، جنوب و قسمت‌های شرقی شهر گردید، این نواحی غربی آن بود که به عنوان دشتی باز مأمنی برای پذیرش و کوچ برخی افراد و کسب و کارها به سمت خود شده و با گذر زمان و بواسطه پیشرفت شهر کرج در نواحی باختری آن، غرب تهران به ناحیه پررونق‌تری (حداقل در زمینه صنایع) در مقایسه با سایر جهت‌های این شهر تبدیل شد .

با توجه به این توضیحات بدیهیست که اجاره انبار و قیمت اجاره انبار در غرب تهران برای متقاضیان آن مهم باشد ! به همین منظور قصد داریم تا ادامه به بررسی آن بپردازیم :

انبارهای غربی

همانطور که بدان اشاره شد، وجود دشتی پهناور در غرب تهران و وجود دو منبع اصلی تأمین نیروی انسانی کارخانجات (یعنی تهران و کرج) سبب شد تا این مجموعه ها فعالیت خود را در آنجا آغاز کرده و بدین ترتیب علاوه بر رعایت فاصله لازم از شهر (فاصله شهرک‌های صنعتی از مناطق مسکونی پرجمعیت) و راحتی کارکنانشان در تردد، به راه‌های ارتباطی پراهمیت ترانزیتی و فرودگاه نیز نزدیک باشند .

برای کشوری در حال توسعه همین عوامل کافیست تا صنعتگران و صاحبان سرمایه نقطه واجد الشرایط را به قطب صنعتی و تجاری کشور تبدیل کرده و بدین ترتیب جریان قدرتمندی از پول، مواد اولیه و محصولات آماده شده را در آن به راه بیاندازند .

با عنایت به اینکه همه این مجموعه‌ها فضای لازم برای نگهداری از مواد و محصولات مذکور را ندارند، بدیهیست که به منظور نگهداری از سرمایه خود تا موعد مصرف یا فروش آن‌ها نیازمندی مکانی متناسب با خواسته خود، دارای فضای مورد نیاز، دارای قیمتی مقرون بصرفه، دارای پیشنیاز‌های یک انبار خوب (مثلاً از نظر ایمنی یا ساختار مدیریتی) و همچنین نزدیک به خود می‌باشند که در این رابطه یافتن و استعلام قیمت اجاره انبار در غرب تهران راهکار مطلوبی برای رسیدن به این مهم به نظر می‌رسد!

قیمت اجاره انبار در غرب تهران

مجموعه انبارهای برادران میری به عنوان سامانه‌ای فعال در شهر قدس (قلعه حسن خان) ، سلسله انبارهایی با پشتوانه سال‌ها تجربه در حوزه نگهداری و حراست از اموال هموطنانمان است که در حال حاضر یکی از گزینه‌های ایده‌آل همکاری به منظور حفظ و طبقه‌بندی دارایی های شما به ویژه در حوالی جاده مخصوص کرج و بزرگراه فتح محسوب می‌شود .

در همین رابطه سالن‌های متعدد این مجموعه با متراژهای گوناگون سبب شده است تا افرادی که قیمت اجاره انبار در غرب تهران برایشان مهم بوده و دارای بودجه محدودی هستند، گزینه‌های مختلفی را پیش روی خود دیده و از آن میان یکی را برگزینند .

در همین رابطه لازم به ذکر است که این انبارها در کسب خدماتی نظیر بهره‌مندی از ایمنی با ضریب بالا، استفاده از نیروی انسانی حاضر در محیط،  بیمه نامه‌های مختلف یا امکان تردد در ساعات مختلف شبانه روز (با هماهنگی قبلی) با یکدیگر یکسانند اما این متراژ ، وجود برق سه فاز، خصوصی یا عمومی بودن قسمت تخصیص یافته و ... می‌باشد که قیمت اجاره انبار در غرب تهران را مشخص می‌کند .

در همین رابطه لازم به ذکر است که چنانچه در پی اجاره انبارهای سوله‌ای در غرب پایتخت هستید، می‌توانید هم اکنون با ما ارتباط برقرار کرده و از آخرین قیمت‌های موجود مطلع شوید!

اجاره انبار ماشین آلات : زمانی که وارد فضای داخلی یک واحد تولیدی – مثلاً کارگاهی سوله‌ای واقع در یک شهرک صنعتی – می‌شویم، یکی از نخستین عواملی که به ویژه در نمونه‌های ایرانی آن خودنمایی می‌کند عدم جایگذاری خوب و مناسب وسایل و چینش فشرده آن‌هاست .

با گذر از اینکه بخشی از این جایگذاری به دلیل تمایل به استفاده حداکثری از فضا و قرار دادن دستگاه‌هایی بیش از پتانسیل واقعی محل نگهداری آن‌هاست، گاهی هم محصولات یا ماشین آلاتی اسقاطی، خراب یا آن‌هایی که به هر دلیلی در حال حاضر مورد استفاده قرار نمی‌گیرند وجود دارند که سبب می‌شوند تا فضای مفید این کارگاه اشغال شده و کارکنان این مجموعه با تراکم بیشتری به فعالیت خود ادامه دهند .

در همین رابطه لازم است تا به منظور خلوت‌تر شدن این محیط کارگاهی از وجود این ماشین آلات که در حال حاضر روشن نشده و مورد استفاده هم قرار نمی‌گیرند مکانی اختصاصی در نظر گرفته شود . نگهداری از ماشین آلاتی که همینک مورد استفاده قرار نمی‌گیرند از جهات مختلفی حائز اهمیت می‌باشد که از مهمترین آن‌ها می توان به موارد زیر اشاره کرد :

• عدم آسیب دیدگی در اثر کمبود جا در فضای کارگاهی،
• امکان بسته‌بندی یا کاور کردن این محصولات بواسطه قطعیت در عدم استفاده از آن‌ها (به جای اینکه در کنار دست و جلوی چشم بوده اما همه روزه شاهد مستهلک شدن آن‌ها باشیم)
• باز شدن فضای در دسترس کارگران و انجام امور خط تولید با فراغ بال بیشتر که حداقل با انبار کردن محصولات یا مواد اولیه در شرف مصرف همراه است،
• قرار گرفتن در معرض دید خریداران و
• امکان انتقال سریع به خارج از مجموعه در صورت فروش این محصول .

اجاره انبار ماشین آلات

با توجه به نکاتی که ارائه شد، اینک یافتن مکانی در نزدیکی این کارگاه یا کارخانه که بتوان دستگاه‌های مورد نظر را در آن نگهداری کرد از اهمیت زیادی برخوردار است . اجاره انباری نزدیک از یک سو می‌تواند به دلیل اینکه این سرمایه منقول در کنار کارگاه مد نظر قرار می‌گیرد مطلوب باشد؛ حال اینکه اجازه بهای چنین سازه‌ای همانند اجازه یک کارگاه دیگر است . در نتیجه اینکه باید مسیرهای دورتر با اجاره بهای سبک‌تر را امتحان کنیم .

به عنوان جایگاهی که نه برای کارخانجات و شهرک‌های صنعتی پیرامون جاده مخصوص کرج یا بزرگراه فتح آنچنان دور است که دسترسی به آن سخت باشد و نه آنچنان نزدیک است که هزینه‌های اجاره مکانی در آن خرج‌تراشی اضافه باشد، می‌توان گفت که مجموعه انبارهای برادران میری، واقع در شهر قدس گزینه مناسبی برای نگهداری از این محصولات می‌باشند .

در همین رابطه مجموعه پیش روی با داشتن سالن‌های اختصاصی در کنار انبار عمومی، این امکان را به کارفرمایان محترم می‌دهد تا دستگاه‌های مد نظرشان را در چارچوبی ایمن، ایزوله و مطمئن نگه داشته و بدین ترتیب در مواقعی که نیازمند رسیدگی یا سر زدن به آن‌ها می‌باشند به این مهم رسیدگی کنند .

اجاره انبار با قابلیت تبدیل شدن به کارگاه صنعتی

جمله سالن‌های مجموعه پیش روی مجهز به آب، برق سه فاز، گاز، تلفن، اینترنت (در صورت نیاز) و سایر امکانات اولیه برپایی یک کارگاه صنعتی هستند . در همین رابطه، اگرچه این مجموعه در قالب یک انبار به فعالیت خود ادامه می‌دهد اما فضاهای در دسترس قابلیت تبدیل شدن به یک محیط کارگاهی را نیز دارند .

با عنایت به اینکه ماشین‌آلاتی به دلیل کمبود جای فعالیت از دور خارج شده و برای مدتی انبار می‌شوند، در صورت صلاحدید کارفرمایان امکان راه‌انداری آن‌ها در این جایگاه وجود دارد. در نتیجه اینکه با اجاره انبار ماشین آلات در این مکان می‌توان علاوه بر نگهداری از این سرمایه با ارزش و حفظ شرایط مطلوب آن برای ادامه فعالیت، در صورت نیاز آن را به کار انداخته و از این وسیله و صد البته فضای دردسترس استفاده حداکثری را نمائید .

به عنوان سخن آخر لازم به یادآوریست که مجموعه پیش روی با داشتن بیش از 15 سال سابقه انبارداری و تجهیز به سیستم‌های امنیتی و رفاهی، آماده خدمت رسانی به متقاضیان این امر می‌باشد . این مجموعه با داشتن کادر حرفه‌ای نگهبانی، کارگرانی مجرب، و ماشین‌آلات حمل و جابجایی محصولات که به صورت شبانه روزی آماده سرویس‌دهی می‌باشند، در انبارهایی با متراژ های متنوع (از 100 الی 2000 متر مربع) در کنار شماست.

جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس حاصل فرمایید .

انبار صنعتی در تهران : در خصوص انبارها می‌دانیم که این اماکن چه سرپوشیده چه روباز، چه خصوصی و چه عمومی، چه کوچک و کانتینری و چه بزرگ و سوله‌ای و چه تحت تملک و چه اجاره‌ای در حقیقت فضاهایی هستد که به منظور نگهداری از مواد یا محصولاتی که به هر دلیلی هم اکنون مورد استفاده قرار نمی‌گیرند اشغال می‌شوند .
در همین رابطه انبار صنعتی در تهران به عنوان موضوعی که این روزها زیاد مورد پرس و جوی متقاضیانش قرار می‌گیرد عنوانیست که قصد بررسی آن را داریم؛ پس چنانچه به این مطلب علاقمندید با ما همراه باشید!

انبار صنعتی در تهران

انبارهای صنعتی را می‌توان از دو جنبه تفسیر کرده و مورد بررسی قرار داد ؛ نخست انباری که در آن از مواد، محصولات یا ماشین‌آلات صنعتی محافظت می‌شود و دوم، انباری که بواسطه سیستم‌های انبارداری مکانیکی یا کامپیوتری به صورت ماشینی و صنعتی تحت مدیریتی علمی اداره می‌شود . دو حالتی که به بررسی هریک خواهیم پرداخت.

انبار نگهداری از تجهیزات صنعتی

با فرض اینکه خروجی همه مراکز صنعتی را تولید یک فرآورده یا محصول فیزیکی بدانیم، این محصولات مستلزم گذراندن مراحل مختلفی برای تبدیل به یک کالای آماده از مواد اولیه خود می‌باشند . در همین رابطه از آنجایی که امکان نگهداری از همه این مواد یا قطعات در خود فضای کارخانه یا سالن تولید نیست، وجود یک انبار صنعتی در نزدیکی آن اجتناب ناپذیر است .
بدیهیست که چنانچه این مرکز در پایتخت یا حوالی آن باشد وجود یک انبار صنعتی در تهران ضروریست. این در حالیست که محصولات آماده نیز پیش از صادرات یا ورود به بازار نیازمند مکانی برای تجمیع هستند که باز هم این انبارهای صنعتی‌اند که مکان‌هایی ایده‌آل برای حفظ و حراست از این فرآورده‌ها می‌باشند .
گفتنیست که گاهی به دلیل تغییر آرایش در چینش ماشین‌آلات، جایگزینی موقتی آن یا قرار گرفتن یک کارگاه یا کارخانه در آستانه تغییراتی بزرگ لازم است تا این محصولات برای مدتی کنار گذاشته شوند . مجدداً در این مواقع هم انبار صنعتی در تهران همان مکانیست که به عنوان سرپناه مطرح شده و به عنوان مأمنی برای نگهداری از این تجهیرات مورد استفاده قرار می‌گیرد .

انباری با مدیریت صنعتی

در تعاریف سنتی انبارداری، این عمل تنها به قرار دادن یک محصول در محیطی دور از دسترس و برداشتن آن در مواقع نیاز اطلاق می‌شود، حال اینکه در رویکردهای جدید جوانب بیشتری از این کار مورد بررسی قرار می‌گیرد.

به عنوان مثال از مهمترین دلایل نگهداری از محصولات مختلف در انبار می‌توان به
• امکان دسترسی به موقع و آنی به محصولات و عدم توقف عملیات تولید،
• استفاده از تخفیف‌های کلی به هنگام خرید عمده،
• خرید در زمان ارزانی و عدم گرفتاری به گران شدن‌های قریب الوقوع یک قطعه یا ماده،
• یکباره کردن هزینه‌های جانبی خرید از جمله حمل و نقل،
• امکان برنامه‌ریزی با توجه به داشته‌های مجموعه،
• مراقبت از کالاها در برابر هرگونه گزند یا تهدید فیزیکی و
• جوابگویی به هرگونه تغییرات احتمالی تقاضا اشاره کرد .

بدیهیست که تحقق این اهداف تنها بواسطه داشتن نظم و دقت امکان‌پذیر نبوده و در این راه نیازمند روش‌ها و فرمول‌های علمی، محاسبات دقیق ریاضی، بهره‌مندی از هوش مصنوعی کامپیوترها و تجهیزات مکانیکی هستیم که توسل به همه این فاکتورها ما را به انبارداری صنعتی می‌رساند .

مزایای اجاره انبار صنعتی

در این نوع انبارداری دیگر هدف، تنها قرار دادن یا برداشتن یک محصول در انبار نیست! در این روش
• به نحوه دریافت، ورود اطلاعات، جابجایی، چینش و تلخیص دقیق و قاعده‌مند محصولات توجه می‌شود .
• قطعات و مواد از نظر نوع، کاربرد، شرایط نگهداری و اولویت مصرف طبقه‌بندی می‌شوند .
• به دلیل اینکه این اطلاعات در بستری نرم‌افزاری تهیه می‌شوند به صورت یکپارچه و همزمان در اختیار همه بخش‌های یک مجموعه قرار می‌گیرند .
• گردش و کنترل موجودی اصولی شده و به دلیل استفاده از روش‌هایی نظیر فایفو و لایفو، مثلاً محصولی به دلیل فاسد شدن یا اتمام عمر مفید خود از رده خارج نمی‌شود یا نقطه سفارش یا میزان بهینه سفارش به روشنی مشخص است .
• اصول ایمنی و لجستیکی علاوه بر اعمال توسط مدیر انبار، به همه کارکنان این محیط نیز آموزش داده می‌شود .

سخن پایانی
منظور از انبار صنعتی در تهران هر کدام از دو دسته فوق که باشد، مجموعه انبارهای برادران میری با داشتن فضاهایی با متراژهای گوناگون با امکان حراست از مواد و ماشین‌آلات صنعتی و همچنین مدیریت اصولی از آن‌ها قادر است تا از سرمایه‌های مادی شما در قالب محصولات گوناگون محافظت نماید .
در همین رابطه چنانچه نیاز به مشاوره یا رفع ابهام دارید، کارشناسان ما هم اکنون آماده پاسخگویی به شما می‌باشند!

سیستم مدیریت انبار : چنانچه به عنوان یک نیروی کار سابقه فعالیت در یک انبار بزرگ را داشته باشید، تصدیق می‌کنید که گاهی سررشته برخی از امور از دستانمان در می‌رود . در همین رابطه زمانی که ترکیبی از یک فضای بزرگ، محصولاتی با تنوع و تعداد زیاد، کارکنانی پر تعداد با شیفت‌های گوناگون و عدم حضور همیشگی همه افراد را در کنار هم قرار دهیم، خواهیم دید عدم تطابق آمار با موجودی امریست که همواره اتفاق می‌افتد!

امری که چنانچه با حسن نیت به قضیه نگاه کرده و فردی را که به صورت تعمدی دست به کارشکنی‌هایی می‌زند را نادیده بگیریم، در پی بی نظمی، عدم ثبت همه وقایع، دخالت افراد غیر مسئول در حوزه انبارداری و بی مسئولیتی برخی از کارکنان همواره رخ می‌دهد.

همه این‌ها در حالیست که با چنین شرایطی کارفرما یا صاحب سرمایه همواره متضرر شده و پیوسته ملزم به پرداخت جریمه‌ایست که دیگران مسبب آن بوده اند!
با عنایت به این توضیحات استفاده از شیوه‌های سنتی در کسب و کارهای بزرگ دیگر جایز نبوده و موجب از دست رفتن بخشی از سرمایه کارفرما می‌شود. به همین منظور سیستم مدیریت انبار مورد استفاده قرار گرفته و بدین ترتیب بخش قابل توجهی از مشکلات مذکور را با حذف عامل انسانی از بین می‌برد .

سیستم مدیریت انبار چیست؟

WMS، Warehouse management system یا به طور دقیق‌تر سیستم مدیریت انبار، نرم‌افزاری تخصصی به منظور مدیریت رویدادهای یک انبار بوده که نظارتی مستقیم به سازوکار آن دارد و بهینه‌سازی سلسله حلقه‌های زنجیره تأمین را از لحظه تحویل گرفتن کالا از توزیع‌کننده تا قفسه فروش بر عهده دارد .

به بیانی دیگر، این سامانه با در اختیار گرفتن جریان سفارش، نگهداری و ارسال کالا، از یک سو سبب می‌شود تا همواره محصولات ضروری در انبار وجود داشته و موجودی آن‌ها به صفر نرسد . از سویی دیگر نقطه بهینه آن‌ها را محاسبه کرده تا بیش از حد نیاز (که ممکن است به تخریب یا فساد این محصولات منجر شود) در این مکان ذخیره نشود . همه اینها در حالیست که علاوه بر نظارت به نحوه انتقال و جایگذاری، همواره مقدار دقیق موجودی را در اختیار کاربران قرار می‌دهد .

مزایای سیستم مدیریت انبار

زمانی که از یک سامانه هوشمند به منظور مدیریت اجاره انبار استفاده می‌کنیم، طبیعیست که درصد خطاهای ناخواسته به شدت کاهش یافته و دیگر خبری از اشتباه در اثر خستگی، ورود اطلاعات غلط یا زد و بندهای احتمالی و همچنین مغایرت موجودی با مقدار اسمی در پایان هر دوره (انتهای روز، هفته، ماه یا سال) نیست .
استفاده از این سازوکار دارای مزایای فراوانیست که از مهمترین آن‌ها می توان به موارد زیر اشاره کرد :

افزایش بهره‌وری

زمانی که برخی امور به صورت خودکار انجام شوند، بدین معناست که به اپراتور کمتری نیاز داریم . اگرچه این موضوع به عنوان یکی از بزرگترین مشکلات انسان عصر حاضر شناخته می‌شود (بیکاری انسان‌ها به دلیل استفاده از ماشین‌آلاتی که می توانند یک کار را با خروجی بهتر و دردسر کمتری انجام دهند) ، اما از دید بسیاری از کارفرمایان کم شدن تعداد کارکنان و حواشی و هزینه‌های مختص آن‌ها عمل مطلوبی به حساب می‌آید .

این در حالیست که ماشین‌آلات خودکار نیز کار خود را انجام داده و تعداد کارکنان باقی‌ مانده دارای شرح کار مشخص و قابل سنجشی می‌شوند که این امر نیز از سویی دیگر به افزایش بهره‌وری و انجام امور با ارزش‌تری از سوی قوای انسانی منجر می‌شود .

افزایش سرعت

در مبحث اینترنت اشیاء که هر روز مطلب جدیدتری در مورد آن‌ها می‌خوانیم، انبارها می‌توانند بواسطه هوش مصنوعی کنترل شده و درخواست مشتری را بدون نیاز به حضور انباردار برای وی ماده کنند . در مواقعی که حجم سفارشات بالا بوده، تعداد نفرات کم است و به همین ترتیب احتمال اشتباهات افراد نیز زیاد می‌شود، وجود چنین سامانه‌هایی از مواجه شدن انبار با شکایات یا مسائل پیرامونی جلوگیری می‌کند .

افزایش شفافیت

با کمک این سازوکار مشتریان می‌توانند به شرایط کالای مورد نظرشان حتی در انبار مجموعه فروشنده نیز نظارت داشته باشند . میزان موجودی، نحوه رسیدگی، دما و سایر شرایط نگهداری و همچنین جزئیات ارسال از جمله اطلاعاتیست که در اختیار مشتری قرار گرفته و بدین ترتیب خود صاحب امتیاز انبار نیز می‌تواند به موازات رصد این اتفاقات توسط مشتری، به محض بروز کوچکترین چالش و مشکلی به رفع آن بپردازد .

افزایش قابلیت مقیاس پذیری و سازگاری

فرض کنید که با تغییر ماهیت محصولی که نگه می‌دارید نیازمند تغییر در روش و طرز کار کارکنان، محل قرار گیری قفسه‌ها، تغییر در نوع حمل و نقل ، تفاوت در نحوه شمارش و ... می‌شوید . در همین رابطه چنانچه سامانه شما هوشمند باشد، در صورت بزرگی این تغییرات نیز باز هم به خوبی با شرایط انطباق یافته و در مدت کوتاهی آن را به سادگی انجام می‌دهید، حال اینکه نیروی انسانی به آموزش یا استخدام افرادی کمکی نیاز دارد که این خود هزینه‌های زیادی روی دست کارفرما می‌گذارد .