اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران

اجاره انبار در تهران

زمانیکه از اجاره انبار در تهران صحبت به میان می آید ، هر شخصی با توجه به حیطه کاری و ذهنیت خود مکانی را متصور می شود . این انبار ممکن است در نظر شخصی یک زیر پله کوچک ، یک مغازه 12 متری و یا یک سوله چند هزار متری باشد که در این مقاله قصد داریم به بررسی اجاره انبار در تهران در ابعاد بزرگ بپردازیم ؛ انبار های غول پیکری که به منظور نگهداری از لوازم منزل ، کانتیر های ترانزیتی ، خودرو ، کالاهای انبوه مجموعه ای بزرگ و یا کالاهایی حجیم اجاره می شوند . انتظار مشتریان از اجاره اینگونه انبارها نگهداری صحیح از کالا در کنار بارگیری و تخلیه منظم کالا ، آمارگیری صحیح و کنترل موجودی ، بازرسی ، دسته و بسته بندی ، بازگشایی و چینش اصولی کالاهای ورودی ، بیمه محصولات ، وجود تجهیزات باربری – مانند لیفتراک و جرثقیل های سقفی – و پارکینگ و مجاری ورودی و خروجی استاندارد می باشد . دیده شده است که در هنگام اجاره انبار در تهران ، تعدادی از محصولات معیوب یا مفقود شده است ؛ شاید گم شدن چند عدد محصول در میان هزاران کالای مشابه قابل توجه نباشد و یا حتی اهمیت مالی چندانی نیز برای صاحب آن نداشته باشد ، اما نمی توان این واقعیت را کتمان کرد که بروز چنین مسائلی همواره در اثر اشتباهات انسانی در آمارگیری نبوده و دلیل این اتفاقات سرقت کالاها بوده است . وجود افراد سود جو همواره زحمت کارکنان زحمتکش این مجموعه ها را نیز زیر سوال برده و از اعتبار این مجموعه می کاهد ، لذا انباری برای نگهداری کالاها مناسب می باشد که تمامی نقاط حساس آن با دوربین های پیشرفته تحت نظارت بوده و ناحیه ای از نظر دور نماند . نگهبانی فقط محدود به گشت زنی های دوره ای در طول شبانه روز محدود نمی شود ، آگاهی نگهبانان از روش های مرسوم دیدبانی و توجه بیشتر به نقاط کور انبار ضریب ایمنی را بالاتر برده که این امر شانس اجاره انبار در تهران برای آن مجموعه را افزایش می دهد . وجود دیوارهای بلند ، سیم خاردار ، سگ های نگهبان و قفل های پیچیده از مهمترین اقدامات اجتناب ناپذیر حفاظت از یک انبار بزرگ می باشند . نظارت بر ورود و خروج افراد ، ثبت ساعات تردد و وجود گیت های تجسس سبب می شود تا علاوه بر جلوگیری از ورود افراد غیر مسئول ، اطلاعات داخلی انبار – مانند محل نگهداری مواد و کالاهای ارزشمند – نیز حفظ شود . اجاره انبار در تهران در گرو عاملی دیگر نیز می باشد که آن محل قرارگیری انبار است . اگر فردی قصد ارسال اجناس خود بصورت روزمره به اقصی نقاط کشور را داشته باشد ، اجاره انبار در داخل شهر برای وی امری مقرون بصرفه نمی باشد ، چراکه علاوه بر دوری از شریان های اصلی و ارتباطی و همچنین تاخیرهای احتمالی به دلیل ترافیک شهری ، ممکن است امکان تردد وسایط نقلیه سنگین به ناحیه مذکور وجود نداشته و یا مشمول محدودیت های ترافیکی راهنمایی و رانندگی گردد ؛ از این روی محل انبار نیز یکی از مهمترین فاکتورهای اجاره انبار در تهران است . اداره انبار اگر مکانیزه و هوشمند باشد ، اعتماد بیشتری نزد مشتریان خود کسب می کند ، به عنوان مثال اگر سفارشی به یکی از مشتریان داده شود و ملزم به ارسال سریع باشد ، در صورتی که اجناس با سیستم سنتی نگهداری شوند ، فردی از مجموعه مادر موظف به پیمودن مسیر مجموعه تا انبار ، شمارش و ارسال اجناس و تحمل حواشی آن می باشد ، این در حالیست که با اجاره انبار در تهران و بهره گیری از ابزار آلات و متدهای روز ، مجموعه فوق می تواند به کمک کارمندان انبار ، تجارب و امکانات آن ها ، این امر را به مراتب با سرعت بیشتری انجام دهد .

اجاره انبار در مرکز تهران

وقتی که صحبت از هسته پایتخت و اجاره انبار در مرکز تهران پیش می آید ، به ناگاه به یاد بازار تهران می افتیم . مرکز شهر تهران که در طول روز ، بی شک متمرکز ترین نقطه شهری پایتخت می باشد ، با قرار دادن میلیون ها نفر در دل خود ، بستری مناسب برای انجام فعالیت های اقتصادی می باشد . اگر فرض کنیم که مرکز تهران ، حوالی خیابان های مولوی تا انقلاب اسلامی ( از جنوب به شمال ) و خیابان های مصطفی خمینی تا وحدت اسلامی ( از شرق به غرب ) باشد ، این محدوده بورس بسیاری از اقلام و وسایل پر کاربرد زندگی می باشند که هریک به نحوی نیازمند اجاره انبار در مرکز تهران هستند . زمانی که از اجاره انبار در تهران سخن می گوییم ، در واقع به بورس عتیقه جات ، کیف و چمدان و لوازم آرایشگری در خیابان منوچهری ، بورش پوشاک در چهار راه استامبول ، بورس لوازم یدکی خودرو در خیابان ملت ( چراغ برق ) ، بورس کارت های عروسی ( میدان بهارستان ) ، بورس شیر آلات ساختمانی و سایر ادوات مربوطه ( خیابان خیام ) ، بورس فرش ، پارچه و منسوجات ، چرم و فوم ، لوازم خانگی ، طلا و ... در بازار بزرگ ، بورس کتاب در خیابان انقلاب ، لوازم صوتی و تصویری و موبایل در خیابان جمهوری اسلامی و ده ها بورس دیگر در این منطقه اشاره داریم که بی شک ، با توجه به مرکزیت و مرجعیتشان ، نیازمند داشتن انبارهایی در نزدیکی خود می باشند . با توجه به اینکه این کسبه  نیازمند رفت و آمد مکرر به انبار های خود هستند ، اجاره انبار در تهران برای آنان امری طبیعی و مفید فایده می باشد . همانطور که گفته شد ، بازار تهران ، خود منبع تغذیه بسیاری از بازارهای شهرستان های کوچک می باشد لذا نمی توان حجم زیاد موجودی آن را انکار کرد . اجاره انبار در تهران سبب می شود تا صاحبان مشاغل با نظارت و تسلط دقیق بر روی موجودی انبار خود ، از افزایش بی رویه و تعدی کالا از حد مجاز در انبار جلوگیری کرده و در نتیجه از آسیب های ناشی از تغییرات قیمت ، خرابی و فساد کالاهایشان جلوگیری کنند . اجاره انبار در مرکز تهران از سویی دیگر سبب می شود تا علاوه بر ورود و خروج حساب شده کالا و تهیه صورتی از کالاهای موجود ، امکان سرکشی مداوم و مکرر نیز فراهم باشد . این در حالیست که میزان امنیت بازار در شبانه روز بر هیچ کسی پوشیده نیست ، در نتیجه اجاره انبار در تهران سبب می شود تا یکی از مهمترین اهداف اجاره انبار که همان محافظت و در امان ماندن کالا از دست سارقان است ، محقق گردد . با دور شدن از مرکز بازار و نواحی گفته شده ، مناطق دیگری از تهران نیز وجود دارند که اجاره محلی برای دپوی اجناس در آن ها در مبحث اجاره انبار در تهران می گنجد که از مهمترین آن ها می توان به انبار های موجود در حوالی خیابان طالقانی و بورس ادوات سرمایشی و گرمایشی ، انبارهای فروش کاغذ در حوالی میدان امام حسین ، انبار های نگهداری حیوانات (که بعضا غیر قانونید) در حوالی خیابان مولوی و حتی انبارهای نگهداری موتور سیکلت در حوالی خیابان 17 شهریور اشاره کرد .

اجاره انبار در حومه تهران

انبارداری به عنوان یکی از زیر مجموعه از فعالیت های اقتصادی به عمل تهیه و نگهداری کالا گفته می شود که هدف از آن  عرضه به موقع کالا و تزریق حساب شده آن در بازار می باشد . در زنجیره تولید اقتصادی و در روند های علمی آن که به جریان بالا و پایین رود خانه ( downstreamوupstream ) یا رابطه میان عرضه و تقاضا اتلاق می شود ، انبار و انبار داری ، جزئی لاینفک بوده که متصل کننده حلقه های مختلف این جریان ( تولید کنندگان اصلی و  فرعی  ، مصرف کنندگان اصلی و فرعی ) به هم می باشد . با توجه به اینکه حجم زیادی از سرمایه مجموعه های تولیدی و صنعتی  را مواد اولیه ، تجهیزات و اجناس به فروش نرفته تشکیل می دهد ، انباشت و محافظت اصولی از آن ها و اطلاع دقیق از انواع ، تعداد ، قیمت تمام شده ، تاریخ تولید - انقضا و سایر اطلاعات بنیادی آن ها ، کمک شایانی در به فروش رساندن آن ها می کند ، به طور مثال کارخانه ای که در شهرک صنعتی شمس آباد فعالیت کرده و با اجاره انبار در تهران به نگهداری از اجناس خود می پردازد ، با علم به اینکه محصولی خاص از تولیدات وی در شرف فاسد شدن است ، دست به فروش آن با قیمتی نازل زده تا علاوه بر خراب نشدن محصولش ، سرمایه خود در آن بخش را به طور کامل از دست ندهد که این یکی از ده ها فواید انبارداری خوب می باشد . با پیش آمدن صحبت از حومه تهران ، شاید خالی از لطف نباشد که به بررسی امر اجاره انبار در حومه تهران بپردازیم . تهران ، به عنوان پایتخت ایران ، و داشتن جمعیتی میلیونی ، علاوه بر داشتن بازاری قوی در همه زمینه ها ، به ترمینالی برای تبلیغات و ارسال محصولات به اقصی نقاط کشور و حتی جهان تبدیل شده است ؛ از این روی احداث شهرک های صنعتی فراوان در اطراف آن ، امری طبیعی جلوه می کند . تمامی این مجموعه ها ، با توجه به توضیحات فوق ، نیازمندی مکانی برای نگهداری از محصولاتشان می باشند لذا اجاره انبار در تهران را در دستور کار خود قرار می دهند . از مهمترین شهرک های صنعتی حومه تهران می توان به شهرک های صنعتی پايتخت ، عباس آباد ، پرند ، خاوران ، شمس آباد ، پيشوا ، چاپ ، چرمشهر ، خوارزمی ، دماوند ٢ ، شهریار ، سالاريه ، فيروزكوه ، قرچك ، نصیرآباد و پارک فن آوری اطلاعات اشاره کرد . اجاره انبار در تهران برای هریک از هزاران واحد صنعتی فعال در اماکن فوق سبب می شود تا امر تولید و ترخیص کالا با سرعت بیشتری انجام پذیرد و از آنجا که زمان بسان گوهری با ارزش در نزد صنعتگران می باشد ، اجاره انبار در تهران با شرایط خوب و منصفانه ، کمک شایانی به افزایش بازدهی مجموعه های فوق می نماید .

اجاره انبار در شمال تهران

 

همانطور که مستحضرید ، تهران در حدود 2 قرن پیش توسط آقا محمد خان قاجار به پایتختی ایران برگزیده شد. از مهمترین دلایل انتخاب این شهر می توان به وجود رشته کوه های شمالی ، شرقی و جنوبی این شهر ( و محاسن تدافعی آن ) ، نزدیکی به ساوجبلاغ ، ورامین و استرآباد (وجود زمین های حاصل خیز در این ناحیه و طرفداران متعصبش ) ، آب و هوای خوب و رودخانه های پر آب اشاره کرد . با اینکه در آن زمان و سال های بعد ، با احداث دیواری در اطراف شهر ، تهران از شمال به خیابان انقلاب اسلامی فعلی محدود می شد و بخش عمده ای از شهر کنونی تهران باغات میوه و یا بیابان بود ، ولی می توان ادعا کرد که مناطق شمالی تهران امروز که به نام «شمیران» شناخته می شده است ، از همان زمان از سطح بالاتری از امکانات نسبت به نقاط دیگر برخوردار بوده است . این منطقه که با تکیه بر وضعیت آب مناسب و آب و هوای مطبوع خود مقدمات احداث کاخ پادشاهان قاجاری و پهلوی را در خود فراهم آورده بود ، رفته رفته از بافت روستایی در آمده و به یکی از مجلل ترین محله های ایران و حتی خاورمیانه تبدیل شد . این توضیحات از آن سان بود تا یادآوری شود که این منطقه ، به دلیل ختم شدن به رشته کوه های البرز و محدودیت از شمال ، تراکم بالای جمعیتی و قیمت بالای اراضی خود ، فاقد وجود کارخانه و کارگاه های صنعتی می باشد ، از این روی اجاره انبار در تهران در ابعاد بزرگ (مانند سوله) تقریبا غیر ممکن بوده و امری رایج تلقی نمی شود . از سوی دیگر وجود نمایندگی های مجلل از بهترین کمپانی های پوشاک ، لوازم خانگی ، اتومبیل و ... و همچنین مراکز خرید فراوان در این ناحیه سبب شده است اجاره انبار در شمال تهران در ابعادی محدودتری رایج باشد . علاوه بر انبار هایی که در قالب واحدهایی در مراکز خریدی همچون ارگ ، پالادیوم ، قائم و سایر مراکز خرید این مناطق عرضه می شود ، انبار هایی نیز به عنوان اماکنی برای نگهداری لوازم شخصی زندگی ( بطور مثال برای افرادی در شرف ازدواج ، طلاق یا نقل مکان ) به غیر انقال می یابند . از دیگر مشتریان پرطرفدار اجاره انبار در شمال تهران فروشگاه های زنجیره ای متعدد در مناطق ولنجک ، زعفرانیه ، الهیه ،کامرانیه ، نیاوران و مناطق مرتبط هستند که برای نگهداری از کالاهای خود به انبار متوسل می شوند . در واقع اماکن فروشگاهی و خرده فروشان ، فقدان صنعتگران در زمینه اجاره انبار در تهران در قسمت شمال آن را پوشش می دهند . یکی از مهمترین فاکتورهایی هم که در اجاره انبار در تهران در قسمت شمال آن با توجه به ارزش و بهای کالاهای مذکور حائز اهمیت است ، بحث کدگذاری و کنترل دقیق موجودی است لذا ثبت کامپیوتری ورود و خروج کالا به انبار ، تعریف کدهای مجزا و تفکیک پذیر برای هر محصول ، کنترل موجودی اجناس به فروش نرفته ، تمام شده و در شرف اتمام و چینشی اصولی ( که همگی با بهره گیری از نرم افزارهای مرتبط و علم افراد با تجربه شدنیست ) می باشد ، امریست ضروری .

اجاره انبار در جنوب تهران

بدون شک یکی از پررونق ترین نواحی تهران در اجاره انبار و انجام امور بازرگانی صنعتی کلان ، جنوب این شهر می باشد . اجاره انبار در تهران بواسطه نزدیکی این منطقه با مناطقی چون باقر آباد ، قرچک ، شور آباد ، شمس آباد ، اسلام شهر ، رباط کریم ، چهاردانگه و شهرک های صنعتی ریز و درشت آن ها ، بسیار پر رونق می باشد . اجاره انبار در جنوب تهران در ابعاد کوچک و برای مصارف خرد تا سوله های چند صد متری ، با قیمت های مناسب در فضایی رقابتی ، سبب شده است تا متقاضیان زیادی ، به منظور برقراری پایگاهی در مجاورت پایتخت ، به اجاره انبار در جنوب تهران تمایل داشته باشند . بدون شک  هدف از تشکیل انبارها در سازمان های دولتی و خصوصی ، نگهداری کالا و تهیه پیشنیازهای تولید ، تحویل گیری آن و ارسال محصولات نهایی می باشد ، لذا انبار به عنوان یک ارگان مهم در سلسله مراتب سازمانی خود نمایی می کند و به همین دلیل است که انبار زمان زیادی برای مراقبت و رسیدگی نیاز دارد . از طرفی دیگر می دانیم که با دیر رسیدن مواد اولیه به کارخانه ، اصطلاحا «خط تولید می خوابد» و با توجه به هزینه های ثقیل انرژی ، حقوق کارگران و استهلاک ماشین آلات ، مدیران کارخانه متحمل ضرری سنگین می شوند . این نمونه کوچکی از پیامدهای دوری انبار و کارخانه نسبت به هم بود که برشمرده شد .

یکی از اقشاری که مشتری ثابت اجاره انبار در جنوب تهران می باشند ، کارفرمایان شهرک صنعتی شمس آباد هستند . این شهرک صنعتی با داشتن مساحتی افزون بر 2700 هکتار ، بزرگترین شهرک صنعتی ایران و خاورمیانه می باشد و حجم واردات مواد خام به این شهرک و صادرات آن در قالب محصولات نهایی باور کردنی نمی باشد . از سوی دیگر به دلیل قرار گیری در مجاورت فرودگاه بین المللی ، راه آهن و آزادراه های سراسری ، امکان انتقال سریع و آسان محصولاتشان را به نقاط مختلف ایران و جهان دارند ؛ این در حالیست که علاوه بر وجود انبارهای پیشرفته در این ناحیه ، برخی از صاحبان سرمایه به دلایل متعدد از قبیل قیمت مناسبتر و نزدیکی به محل سکونتشان ، تمایل به اجاره انبار در تهران دارند . وجود صنایع مختلف در این شهرک ( و شهرک های مشابه ) همانند صنایع شیمیایی ، تولید محصولات پلاستیکی و الکتریکی ، تولید مواد غذایی ، پوشاک ، ادوات فلزی  و ... سبب شده است تا نگهداری مواد اولیه و محصولات نهایی فوق در یک محیط ، به سان نگهداری شیشه و سنگ در جوار یکدیگر باشد و خسارات جبران ناپذیری را به مجموعه های فوق وارد آورد ( به طور مثال مقاربت 2 کارخانه مواد غذایی و تولید ظروف پلاستیکی که ممکن است آلاینده های این دو مجموعه ، روی محصولات دیگری اثر سویی گذارد ، مانند بو و گرده حاصل از احتراق مواد پلیمری روی مواد غذایی ) ، از این روی اجاره انبار در تهران که سبب ایجاد فاصله بین کالاهای فوق می گردد ، بسیار مفید می باشد . 

Main Menu

Main Menu

Main Menu